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    高芯设计大厦项目概念建筑方案设计竞赛公告

    发布者: 发布时间: 2019-09-02

    高芯设计大厦项目概念建筑方案设计竞赛公告

     

    高芯设计大厦项目由广州白云高新区投资集团有限公司投资建设,目前项目投资请示已获得白云区区委区政府审批同意,项目用地已成功竞拍获得使用权。为了推进高芯设计大厦项目建设工作,现对项目概念建筑方案组织公开设计竞赛,诚邀国内有实力的设计单位报名参赛。

    一、项目概况

    1)项目名称:高芯设计大厦项目

    2)建设单位:广州白云区园区投资运营有限公司

    3)建设地点:项目位于广州市白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块之上,坐落在广州设计之都范围内,项目西边为空港大道、南边为白云三线,毗邻广州地铁2号线黄边地铁站,与时代玫瑰园项目隔着空港大道相望。

    4)项目内容及定位:高芯设计大厦项目用地面积6436 m2,规划建设用地面积4143m2,计容建筑面积为20480 m2,用地性质为商业商务用地B1/B2,商业建筑面积与商务建筑面积的比例为28,容积率≤4.9,建筑限高≤50m,建筑密度≤40%,绿化率≥35%。根据规划设计条件,需按照0.9/100 m2配建机动车泊位,按照0.7/100 m2配建非机动车泊位。具体规划条件内容见附件2

    项目重点引入以芯片设计为主导的设计服务企业总部,包括芯片研发设计、集成电路、IC设计、新一代信息技术、人工智能等企业入驻,打造设计之都芯片设计产业集聚区,建设5A级品质写字楼。

    二、举办单位

    1)竞赛主办单位:广州白云区园区投资运营有限公司。

    2)竞赛协办单位:广州市德赢_德赢app_德赢app苹果下载公司。

    三、设计竞赛报名

    1)报名方式

    本次竞赛采用公开邀请的竞赛方式,通过在竞赛协办单位网上(网址:http://www.cuba-yes.com/)发布竞赛公告,公开接受国内资格符合要求的设计单位参与设计竞赛。

    本次竞赛由主办单位接受和办理报名手续。凡有意参加且资格符合条件者,必须在报名截止时间前将下述报名文件扫描发送至:bygxqtzjt@126.com

    2)报名文件

    ①参赛承诺函,内容格式见附件3;②参赛单位的法定代表人证明书、法定代表人授权委托书和被委托人有效身份证明,这些文件均须加盖公章;③参赛单位的营业执照及相关资质证书复印件(加盖公章);④拟参与本项目的主要人员;⑤相关项目业绩证明材料。

    四、参赛资格要求及审核

    参赛资格要求:(1)具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照;(2)具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质,而且在近三年内承担过商业商务建筑的设计任务;(3)信誉要求,参赛单位在本行业领域声誉良好,没有处于被有关机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

    本次设计竞赛采用资格后审方式,在方案评审前开始进行资格审核,资格不符合要求的参赛单位设计方案不参与评审,也不能获得设计补偿。

    五、设计竞赛要求

    1)本次竞赛的设计内容为高芯设计大厦项目的概念建筑方案设计,主要包括:设计说明,总图设计(包括但不限于建筑整体布局、道路、竖向、绿化等),建筑单体平、立、剖面等设计,外立面效果设计,地下及外部空间设计,总体鸟瞰图、街景效果图、主要空间节点效果图,工程费投资估算表等内容。

    2)参赛单位在设计方案提交截止日前完成方案设计并递交参赛设计文件至竞赛主办单位指定地点,指定地点为:广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科盛路8号配套服务大楼A405房。

    3)设计要求:①工程设计应满足政府主管部门以及建设单位对本项目的相应成果要求;②工程设计应满足国家、地方、行业有关的技术规范。

    4)设计成果要求:①设计成果包括设计图纸、图表和设计说明,一式八份;设计成果电子文件(光盘)2份,含效果图、说明书(doc文件或可编辑PDF文件)CAD图纸(可编辑的DWG文件)、演示系统等;②设计成果需深化概念设计方案达到主办单位要求的建筑方案设计深度。

    六、现场踏勘

    本次竞赛不组织踏勘现场活动,参赛单位认为有必要的,可自行到工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关信息,在现场考察过程中发生的一切费用由参赛单位负责。

    七、设计方案评审

    1)方案评审委员会

    本次设计竞赛方案评审委员会由7名委员组成,包括建筑、规划等专业的专家委员。具体评审细则由评审委员会确定,方案评审委员会由评审组长主持评审工作,评审组长在评审中与其他成员有同等表决权。

    2)方案评审原则

    方案评审遵循公平、公正、公开的原则,符合国家、广东省、广州市有关法律、法规、规范;符合城市规划、定位要求、环境保护、城市设计、建筑设计、用地功能、空间形态等要求;重点关注方案的创新性、原创性、整体协调性,以及技术经济合理性、结构经济合理性、可操作性等要求。

    3)方案评审

    方案评审委员会在规定的评审时间对资格审查合格的参赛设计文件的内容进行综合评审,参赛单位代表在评审期间出席方案汇报、答复提问。评审委员在认真研究参赛设计文件、听取汇报和提问、充分讨论比较的基础上,对所有参赛单位的方案进行综合打分并排序,综合得分排名前三的为优胜候选方案,第一名为中选方案。

    4)方案评审结果宣布

    方案评审完成后,在规定的评审结果宣布时间宣布优胜候选方案的设计单位以及中选方案的设计单位,并在竞赛协办单位网上公示。

    八、设计竞赛奖励及其他费用

    本次设计竞赛对优胜候选方案的设计单位给予奖励,第一名奖励2万元、第二名奖励1.5万元、第三名奖励1万元,第四~五名设计补偿费用各为0.2万元。另外,方案评审的专家酬劳费和竞赛奖励、补偿都计入竞赛工作费用,专家酬劳费按有关规定执行,以实际发生数额计取。

    本次设计竞赛中选方案作为高芯设计大厦项目勘察设计公开招标文件的方案设计基础成果,正式招标以此成果开展后续设计,竞赛工作相关费用列入勘察设计公开招标费用组成,由中标单位支付此部分费用(或由招标人先垫付费用,再从勘察设计中标费用中扣除)。

    九、设计竞赛成果版权及使用权

    1)本次竞赛活动所有提交成果文件的著作权归参赛的设计单位所有,但所有参赛成果文件在评审后不退还设计单位;主办单位享有参赛成果文件及其知识版权的使用权。

    2)主办单位有权免费使用所有参赛成果文件及其知识版权进行出版和展览,并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价参赛成果文件,参赛设计单位对其提交的成果文件享有署名权。

    十、设计竞赛时间要求

    1)竞赛报名时间:20199309:00时—201991017:00时,共8个日历日。参赛单位最迟在9101700前完成报名。

    2)竞赛方案提交截止时间

    参赛单位报名后即可开始进行方案设计,设计文件递交截止时间为20199291700,参赛单位必须在20199291700前完成方案设计并递交设计文件。

    3)资格审核时间

    竞赛主办单位和协办单位共同对报名的参赛单位资格文件进行审核,审核时间为2019929900-1730

    4)方案评审时间

    2019年930900-1600,由方案评审委员对符合资格的参赛方案进行评审、讨论、评分排名。

    5)评审结果宣布时间

    2019年9301600-1700,由评审委员会宣布评审结果,并在竞赛协办单位网上公示5天。后续中选方案的设计单位根据评审委员会或建设单位优化意见完善方案设计,作为后续勘察设计招标的基础成果。

    十一、联系方式

    竞赛主办单位联系人:张怀强 13660074086

    竞赛协办单位联系人:罗辉凤 18826253164        

     

    附件

    1.关于广州白云高新区投资集团有限公司投资建设高芯设计大厦有关事项的意见

    2. 关于申请办理广州设计之都AB2901072规划设计条件的复函

    3.参赛承诺函。

     

    广州白云区园区投资运营有限公司

    2019年92

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